​На что обратить внимание при заключении договора с агентством недвижимости?

Агентства недвижимости обычно предлагают эксклюзивные условия, хотя также можно подписать обычный (открытый) договор. Второй тип контракта с базовым набором услуг. В этой ситуации офисный клиент также может сотрудничать с другими компаниями. Владелец недвижимости будет платить комиссию только тогда, когда недвижимость продана агентством. Однако, как правило, открытые контракты не побуждают посредников чрезмерно участвовать в продвижении предложения, поскольку они не имеют гарантированной прибыли. Это отличается с эксклюзивным договором, который является своевременным. Клиент поручает продажу квартиры только одному агентству. Поэтому он получает гораздо больший пакет услуг. Если этот контракт подписан, клиенту придется платить агентское вознаграждение, даже если он сам находит покупателя - тогда такое вознаграждение составляет максимум 50 процентов от комиссии, указанной в договоре. Мы рекомендуем Вам обратиться за помощью к АН Атланта, подробную информацию о стоимости услуг Вы можете найти на сайте https://www.atlanta.ua/. Вы будете приятно удивленны условиями сотрудничества. Высококвалифицированные кадры АН Атланта окажут Вам квалифицированную помощь и ответят на все, возникшие у Вас, вопросы. Не тратьте времени даром - обращайтесь за помощью к профессионалам!

Комиссия определяется в процентах от стоимости сделки по продаже имущества. Как правило, офисы берут от двух до четырех процентов от своей зарплаты за продажу квартиры, дома или участка. В договоре стоит указать, включен ли НДС в эту сумму, что составляет 23 процента. Если комиссия брокера составляет пять тысяч гривен, то, добавив к ней НДС, покупатель должен будет заплатить 6150 гривен. Вам также необходимо указать в договоре с брокером, когда вы должны заплатить ему комиссию. Обычно при подписании предварительного договора выплачивается комиссия в размере 50 процентов, но если по какой-либо причине сделки не происходит, например, покупатель не получает кредит от банка, половина комиссии за продажу не возвращается продавцу.

Лица, работающие в качестве агентов по недвижимости, должны быть внесены в Центральный реестр агентов по недвижимости, иметь полную дееспособность, страхование гражданской ответственности и не подлежать наказанию.